2024년 특례보금자리론 보금자리론 대출자격 조건

2024년 특례보금자리론 대출자격 조건에 대한 완벽 가이드

2024년에는 보금자리론 대출자격 조건에 많은 변화가 있었습니다. 이 글에서는 변경된 조건들을 자세히 살펴보고, 자주 묻는 질문들에 대한 답변을 추가하여 여러분이 보금자리론을 이해하고 활용하는 데 도움이 되고자 합니다.

(특성별) 상품소개 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

개요

2024년 특례보금자리론은 서민과 실수요자를 위한 주택금융지원 정책의 일환으로, 주택 구입이나 전세자금 대출에 어려움을 겪는 이들을 지원하기 위해 마련되었습니다. 이번 개편을 통해 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있게 되었으며, 특히 신혼부부, 다자녀 가정, 전세 사기 피해자들에게 더 유리한 조건을 제공하고 있습니다.

대출자격 조건

대출자격 조건은 다음과 같습니다:

• 소득 기준: 부부합산 연소득 7천만 원 이하, 신혼부부는 8천5백만 원 이하, 다자녀 가정은 자녀 수에 따라 최대 1억 원까지 지원합니다.
• 주택 가격: 6억 원 이하의 주택에 대해 지원하며, 전세 사기 피해자의 경우 9억 원 이하의 주택까지 가능합니다.
• 주택 수: 무주택자 또는 일시적 2주택자(처분 조건)에게 지원합니다.

대출 상세 내용

대출의 상세 내용은 다음과 같습니다:

• LTV(Loan to Value) 비율: 아파트 기준 70%, 기존 주택은 65% 이내에서 대출이 가능합니다.
• DTI(Debt to Income) 비율: 최대 60%까지 가능합니다.
• 대출 한도: 최대 3.6억 원, 다자녀 가구와 전세 사기 피해자는 4억 원, 생애 최초 구입자는 4.2억 원까지 지원합니다.
• 대출 만기: 10년에서 최대 50년까지 가능합니다.

적용 금리 및 우대 조건

적용 금리는 기본적으로 4.2%에서 4.5% 사이이며, 전세 사기 피해자, 사회적 배려층, 신혼가구 등에 대해서는 우대 금리가 적용됩니다. 우대 금리의 경우 최대 1.0%까지 인하된 금리를 제공받을 수 있습니다.

중도 상환 수수료

중도 상환 수수료는 일반 가구 대상으로 0.7%가 적용되며, 전세 사기 피해자, 사회적 배려층, 저신용자 등에 대해서는 2025년 초까지 면제됩니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q: 특례보금자리론 신청 자격은 누구인가요?

A: 민법상 성년인 대한민국 국민이며, 한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당사항이 없고, CB점수 271점 이상인 경우 신청 가능합니다.

Q: 대출 신청은 어디서 할 수 있나요?

A: 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.

Q: 대출 금리는 어떻게 결정되나요?

A: 대출 금리는 매월 조정되며, 신청자의 조건에 따라 우대금리가 적용됩니다.

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이 글이 2024년 특례보금자리론에 대한 여러분의 이해를 돕는 데 유용했기를 바랍니다. 추가적인 질문이 있으시다면, 언제든지 한국주택금융공사의 고객센터로 문의해 주시기 바랍니다. 보금자리론을 통해 여러분의 주거 안정을 지원받으시길 바랍니다. 감사합니다.